1994〜2004年築, 専有面積72.75㎡〜92.75㎡の平均販売価格
大阪府
46.9万円/㎡
前年比-1.1%
堺市北区
37.3万円/㎡
前年比+1.4%
リーベストなかもず
大阪府堺市北区中百舌鳥町四丁
/ なかもず駅 徒歩5分
1999年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
3,668万円
44.3万円/㎡
1,806
3,047
4,289
5,530
AI査定結果
推定相場価格
3,668万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,047万円〜4,289万円
36.8万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月26日
リーベストなかもず
3,480万円（42.1万円/㎡）/ 8階 / 82.75㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,480万円 | 42.1万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/04/05 | 3,490万円 | 49.1万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 3,650万円 | 44.1万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,999万円 | 34.3万円 | 4階 | 58.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 44.5万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,840万円 | 46.4万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 3,850万円 | 46.5万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,980万円 | 48.1万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,990万円 | 48.2万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,180万円 | 50.5万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,280万円 | 51.7万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,380万円 | 52.9万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 54.1万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,180万円 | 38.4万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,080万円 | 43.3万円 | 7階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 39.6万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 3,380万円 | 47.6万円 | 7階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,350万円 | 40.1万円 | 3階 | 58.58㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.75㎡ | 4LD・K | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/14 | ディナスティ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/12 | ラウムズ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅3分 | 3,938万円 | 56.1万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/02 | シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅4分 | 3,680万円 | 56.0万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/23 | 中百舌鳥ガーデンハウス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅3分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.73㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/27 | ユニハイムなかもず駅前 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅1分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.53㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/30 | プレファシオなかもず 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅2分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.75㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2023/04/21 | ライオンズマンションなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | 中百舌鳥駅10分 | 2,930万円 | 41.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/24 | シャリエ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅3分 | 4,200万円 | 52.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンションなかもず駅前 堺市北区長曽根町 | なかもず駅1分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディークラディア中百舌鳥 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/25 | 藤和ライブタウンなかもず 堺市北区百舌鳥梅町三丁 | なかもず駅9分 | 2,890万円 | 42.5万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/24 | ディアステージなかもずアクロスコート 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,950万円 | 59.7万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/11 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/21 | ユニライフ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 三国ケ丘駅6分 | 3,198万円 | 38.8万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/29 | メゾンドール三国ケ丘 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅4分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%下落、堺市北区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は堺市北区の平均と比較して12.9%割高です。